Жилой дом расположен в экологически чистом районе г.Саратова, в непосредственной близости от лесопарка «Кумысная поляна». Район имеет развитую социальную инфраструктуру, рядом имеется городская больница, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс. Налажено удобное транспортное сообщение с центром города.

Первый этаж жилого дома - помещения офисного назначения, а также административное помещением комитета по физической культуре и спорту администрации г.Саратова.